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望城年鉴（ 2021 ）

住房保障

【概况】 2020 年，长沙市望城区
住房保障服务中心 ( 以下简称区住
保中心 ) 内设办公室、工会、住房
保障部、财务室、项目服务部 5 个
科室，辖物业维修事务中心、白蚁
所、城市房屋征收和补偿管理办公
室 3 个二级机构，有在职在编干部
38 人、政府雇员 2 人。2020 年，
归集物业维修资金 4.2 亿元，完成
31 个老旧小区提质改造，组织实施
“一圈两场三道”建设涉及子项 39
个，每人每月住房保障标准提高 15
元 / 平方米， 新增实物配租 417 户。
2020 年 7 月 2 日，望城区住房保障服务中心到月亮岛街道调研物业行业
【住房保障】 2020 年，区住保中 党建工作 ( 陈岳 摄 )
心牵头做好公租房实物配租和租赁
补贴保障对象资格审批工作，新增
实物配租 417 户(未含退出户数)， 1 亿元，涉及 1302 户居民，76 栋 摸底调查，制定改造办法、标准和
其中非定向配租 ( 街镇公租房 )101 房屋，提质面积 12 万平方米。组 技术导则，完善相关流程，科学铺排
户、定向配租 316 户 ( 教师公租房 织完成全区边角插花摸底和现场踏 项目。完成优化人居环境两年行动计
和企业公租房 )。启动全国公租房 勘，编制《城市边角地块插花地专 划的制定，以计划为纲领，从细节落
管理信息系统录入工作，完成前期 项研究》，为 33 块插花地的有效 地，合理拓展更新单元，促进人居环
基础数据录入。租赁住房试点稳步 利用和管理提出可行意见。完成高 境提升。建立老旧小区和农安小区改
推进，已完成金浩粮油，恒茂信 塘岭区域内 4 块插花地的公共绿地、 造的多元筹措机制，做优小区增量资
息、威能电子等 25 个项目的申报 休闲广场、停车场的改造建设。完 源，盘活小区存量资源，减轻区财政
和奖补，向企业发放奖补资金 1 亿 成红旺和莲湖两个市场周边的环境 压力。
元，完成租赁住房房源筹集 4459 整治微改造，有力配合区文明创建
套；完成 3 年筹集房源整体任务的 工作的开展；完成全区国有土地上 【物业监管】 2020 年，区住保中
74.3%，试点有效解决企业员工住 危房的摸底工作，制定危旧房屋改 心组织建设智慧物业及维修资金管
房困难问题，助推企业发展住房补 造工作方案，完善改造前期相关手 理互联网 + 一体化平台，该系统在
贴工作，查询并办理区内人员未享 续。组织实施棚户区改造，提前两 全区推广，业主在家便能完成缴费
受福利分房证明 550 宗，启动行政 个月完成纳入省住建厅下达计划棚 维修，参与小区管理，监督业委会
事业单位职工住房工作，完成前期 户区改造计划，改造面积 8.98 万平 和物业公司工作，减少矛盾纠纷，
调查摸底，形成公正、科学的发放 方米，腾地面积 150.3 万平方米， 提升管理水平。实施小区文明创建，
方案供区政府决策。住房保障执行 实现 341 户居民的货币安置棚改。 与文明办对接，将小区设施不全、
新的公租房货币化保障标准，新发 将相关项目纳入中央、省、市计划， 停车位少等小区“先天不足”问题
放交通、卫计、物流等公益性岗位 至年底已争取上级资金 1.8 亿元。 列入 2020 年全国文明城市重点难点
住房困难职工租赁补贴，发放租赁 “15 分钟生活圈”覆盖范围扩大。 问题整改清单；百合湖滨、江岸花
补贴 635 户， 发放金额 213.22 万元。 牵头组织实施“一圈两场三道”建 城等小区问题得到解决，物业服务
设，涉及子项 39 个；新改建停车 提升。配合住建、资规部门制定房
【项目服务】 2020 年，区住保中 场 19 处，建成停车泊位 5576 个； 屋验收移交等相关制度，落实小区
心牵头召开 3 次人居环境工作区长 新改扩建农贸市场 2 个、生鲜门店 管理责任，明确物业服务标准；配
办公会，推动城改、旧改、棚改、 3 个；建设人行道 40.75 千米、自 合消防部门进行安全隐患大排查，
微改、危改工作。完成海利化工宿 行车道 4.06 千米、健身步道 7.4 千 督促责任方落实整改；从源头减少
舍、财政局宿舍、质监站宿舍等 31 米。城市有机更新内容扩充。开展 业主的投诉和纠纷，促进业主满意
个老旧小区提质改造，项目总投资 全区老旧小区和重建地安置小区的 度提高。强化党建引领小区治理。
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